Tot ce trebuie sa stii cand iti cumperi un apartament

Tot ce trebuie sa stii cand iti cumperi un apartament

Pentru foarte multe persoane, cumpararea unui apartament reprezinta cea mai importanta achizitie facuta in decursul vietii, si cu siguranta in aceste conditii fiecare isi doreste sa se asigure ca face alegerea cea mai potrivita.

Intr-un oras atat de mare precum capitala Romaniei in care exista o multime de Apartamente Noi Bucuresti, este greu de facut alegerea unui apartament. Cu cat optiunile sunt mai multe, cu atat este mai greu de luat o decizie, dar acest articol va ofera cele mai utile informatii pentru a va asigura ca in cele din urma alegeti apartamentul potrivit.

Tineti cont de zona

In mod evident, zona in care urmeaza sa locuiti este un factor foarte important pe care trebuie sa il luati in considerare. Stim cu totii ca in capitala exista apartamente de vanzare in fiecare sector, iar fiecare si-a facut o impresie despre zona in care doreste sa locuiasca.

Este important sa alegeti un apartament intr-o zona cat mai linistita, intr-o zona in care puteti iesi afara din casa la orice ora din zi sau din noapte. Cu siguranta nu veti alege un apartament intr-o zona periculoasa a capitalei.

Este de asemenea foarte important sa va asigurati ca alegeti un apartament intr-o zona in care aveti acces rapid la statiile mijloacelor de transport in comun. Asigurati-va de faptul ca alegeti noua locuinta intr-o zona in care atat polititia cat si o unitate medicala, o scoala pentru copii sau multe supermarketuri sunt in apropiere.

Bloc nou sau bloc vechi?

Trebuie sa va puneti neaparat aceasta intrebare inainte de a cumpara un apartament. Foarte multi tineri sunt tentati sa-si indrepte atentia spre apartamentele vechi deoarece acestea au preturile mult mai atractive decat apartamentele noi.

Ceea ce nu ia foarte multa lume in considerare este faptul ca odata achizitionat un apartament intr-un imobil vechi, vor fi necesare reparatii. Fie se doreste schimbarea parchetului, fie gresia si faianta sunt foarte vechi si trebuiesc inlocuite, fie geamurile nu sunt termopan si se doreste inlocuirea lor (si a usilor de interior), etc.

Ei bine, pretul unui apartament vechi, la care se mai adauga si banii investiti in modernizarea apartamentului, in mod evident vor depasi pretul de achizitie al unui apartament nou. Tocmai de aceea, este foarte indicat ca persoanele care doresc sa-si cumpere o locuinta in capitala, sa se orienteze spre Apartamente Noi Bucuresti, in cele mai frumoase zone ale capitalei.

In plus, un apartament intr-un bloc nou este compartimentat mai interesant, este mai spatios si cu siguranta nu necesita investitii la fel ca un apartament care trebuie renovat (cu conditia ca apartamentul nou sa fie cumparat la cheie).

Chiar si cei care isi aleg un apartament nou in rosu, vor cheltui mai putini bani decat daca ar alege un apartament vechi pecare ar dori ulterior sa il renoveze.

Compartimentarea apartamentului

Toti cei care cauta un apartament de vanzare trebuie sa tina cont de compartimentarea si suprafata apartamentului. De regula, pentru o persoana singura este suficient un apartament cu o camera, in timp ce pentru o familie fara copii, un apartament cu doua camere este mai mult decat suficient.

Pentru o familie care are un copil deja, trebuie un apartament cu trei camere pentru ca parintii sa aiba dormitorul lor, copilul dormitorul lui, si sa aiba si o camera de zi pe langa bucatarie si baie.

Pentru o familie cu doi copii in schimb, de preferat ar fi un apartament cu patru camere, astfel ca pe langa living si bucatarie si baie, fiecare copil va avea propriul dormitor, iar parintii vor avea de asemenea propriul dormitor.

Etajul

Etajul la care se afla apartamentul este un alt factor foarte important, si trebuie mentionat ca pretul locuintei este influentat de etajul la care aceasta se afla. Locuintele de la parter si de la ultimul etaj de obicei sunt mai ieftine decat cele de la etajele intermediare.

Un apartament la parter poate reprezenta cea mai buna alegere pentru ca proprietarii nu mai trebuie sa urce scarile sau cu liftul, ci ajung in cateva secunde de la intrarea pe scara, la usa.

La parter au mai multa umbra, vara este mai racoare ceea ce cu siguranta este un mare avantaj, dar exista si unele dezavantaje cum ar fi faptul ca insectele pot patrunde usor in locuinta cand fereastra este deschisa, zgomotul se aude mai tare decat la ultimul etaj.

La ultimul etaj este mai placut pentru ca se poate vedea o panorama spectaculoasa a orasului, nu exista vecini deasupra care sa faca galagie, etc. In plus, zgomotul de afara nu se aude asa tare ca si la parter.

Cel mai placut insa este la etajele intermediare, dar cei care aleg un apartament la etaj intermediar, trebuie sa scoata mai multi bani din buzunar.

Acestia sunt cativa dintre cei mai importanti factori pe care toata lumea ar trebui sa ii ia in considerare in momentul in care vine vorba despre cumpararea unui apartament.

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *